本报讯（记者 史红海 通讯员 刘浩）“小马，你这话说得跟明镜似的，一下就照清了我‘省钱’路上的坑啊！走走走，老李，咱现在就去办过户手续！”老李的妻子催促道，但老李在公证窗口前仍紧盯着购房合同。8月7日，宝鸡市太白县公证处公证员马楠向老李解释道：“延迟过户期间一房二卖、房屋查封或产权人离世，省下的税可能变成旷日持久的诉讼大战。”老李猛然惊觉，这哪是省钱，分明是埋了颗“炸弹”。

　　近年来，宝鸡市太白县公证处立足职能定位，通过精准干预、机制创新和普法宣传，构建起矛盾纠纷化解的“法治防线”，累计办理公证案件147件，解答咨询300余人次，为县域法治建设注入公证力量。

　　在公证窗口总会遇见各类问题，有人试图通过“阴阳合同”少交税款，有人因遗产分配剑拔弩张，有的夫妻为财产归属争得面红耳赤。公证员以“三步法”筑牢防线：释明风险，说明买卖及继承房产延迟过户致产权悬空、夫妻财产约定对无产权方的影响等；讲清法理，援引民法典中相关条款，强调继承权平等，告知遗漏继承人易引发诉讼等；算好细账，说明诉讼成本与处罚风险，避免因违法约定可能导致的合同无效及产权纠纷诉讼，既保护当事人长远利益，又维护了法律法规的严肃性和权威性。

　　为阻断违法风险“蒙混过关”，太白县公证处构建“能力-流程-普法”三维防控体系：强能力，聚焦合同审查、继承人确认等易发风险领域，定期组织法律学习与案例研讨，提升公证员风险识别敏锐度；严流程，落实询问告知、实质审查等核心程序，对高风险公证建立“双人评估+集体决议”机制，严把出证关；重普法，将法治宣传融入服务全场景，引导公众知法守法，从源头减少纠纷的发生。通过系列举措的常态化落实，太白县公证处成功阻止3起规避税费、逃避债务等有潜在法律风险的行为进入交易流程，避免后续合同纠纷与执行困难，减轻当事人诉累和司法审判压力。

　　“公证既是法律行为真实合法的证明者，又是社会治理创新的重要力量。”太白县公证处相关负责人表示，将持续深化“专业预警、机制防范、普法引领”公证模式，推动矛盾风险源头化解。